摇号选定

在公证员、居民代表等的全程监督下，经过现场随机摇号，我司被选定负责虹口区194街坊房屋征收项目的评估工作。本次征收地块内共有约1228户（证）。

现场踏勘

为保证高质量、高效率的完成本次征收评估任务，由高级项目经理徐静统筹带队，多位业内房地产估价专家库专家坐镇，针对本地块内房屋特点，进行了专业估价业务培训、抽调业务精英，迅速组建了一支由房地产估价师带队，10档分组共26名专业估价人员的查勘队伍，于18日清晨开赴现场。

东洲党支部、后勤保障部门，也在第一时间制作工作证、准备各类估价工具、筹备防疫保障物资、预定午餐、饮用水等。

尽管面临时间紧迫、户数众多、现场情况复杂、天气极端多变等因素，且正值中秋小长假期间，为助力城市更新，东洲各估价人员纷纷调整原本的出游计划。2021年9月18~20日，在三天的现场踏勘工作中，东洲估价人勤勉、客观、专业的职业态度获得了征收事务所和居民们的一致好评，给他们留下深刻的印象！

爬阁楼、穿过道、钻门洞，到处都有东洲人的身影。在老旧小区踏勘工作中，难免磕磕碰碰，擦伤手部、磕到额头、弄脏衣服都是常见的事情，东洲人轻伤不下火线。面对居民对房屋估价过程中的疑虑困惑和各类咨询，以及对房屋历史的娓娓道来，东洲估价师们都认真聆听，结合房屋的实际情况，给出专业的解答和耐心的解释。对现场踏勘中发现的证物不符等问题，也及时与征收事务所积极沟通。

现已基本完成评估现场踏勘工作，对各类建筑的细化甄别内业工作也随之开展。

弄堂回忆

正值中秋小长假期间，原本拥堵的上海道路，显得有些冷清。形成鲜明对比的是，随着我司评估人员分组进场，原本沉寂多年的老旧小区又热闹了起来，人头攒动。因为工作、生活等原因，部分原住居民已分散至上海各区，乃至国外。因征收评估需入户踏勘，多年未见的老邻居又相聚在一起。从小一起玩大的舞勺少年，如今都来到两鬓斑白的耳顺之年。居民们三五成群，讨论着未来新房的方向；回忆着当年拎马桶的心酸、挨家挨户分享生日长寿面、爬屋顶玩耍、从陡峭的楼梯上摔下来等有趣的弄堂生活。

上海东洲房地产土地估价有限公司

2021年09月21日