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中房上海指数2006年4月报告
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中房上海综合指数
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中房上海住宅指数
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中房上海办公楼指数
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1337 3↑
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1269
3↑
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1492
10↑
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本月调查样本数量175个 新增6个
退出6个 样本总规模1464.3万M2 月利率0.001875
汇率1:8.01
中房上海指数历期走势
基期：9502
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时
间
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9502
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9511
|
9611
|
9711
|
9811
|
9911
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0011
|
0111
|
0211
|
0311
|
0411
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0502
|
0504
|
0505
|
0508
|
0511
|
0512
|
0601
|
0602
|
0603
|
0604
|
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中房上海综合指数
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942
|
922
|
893
|
825
|
730
|
692
|
711
|
774
|
877
|
1151
|
1348
|
1429
|
1496
|
1513
|
1451
|
1375
|
1351
|
1339
|
1333
|
1334
|
1337
|
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涨
跌
|
|
-20
|
-29
|
-68
|
-95
|
-38
|
+19
|
+63
|
+103
|
+274
|
+197
|
+81
|
+67
|
+17
|
-62
|
-76
|
-24
|
-12
|
-6
|
+1
|
+3
|
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中房上海住宅指数
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835
|
829
|
810
|
754
|
669
|
641
|
663
|
729
|
830
|
1102
|
1296
|
1376
|
1440
|
1456
|
1388
|
1311
|
1286
|
1273
|
1266
|
1266
|
1269
|
|
涨
跌
|
|
-6
|
-19
|
-56
|
-85
|
-28
|
+22
|
+66
|
+101
|
+272
|
+194
|
+80
|
+64
|
+16
|
-68
|
-77
|
-25
|
-13
|
-7
|
0
|
+3
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中房上海办公楼指数
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1463
|
1408
|
1332
|
1185
|
1038
|
918
|
907
|
914
|
990
|
1146
|
1277
|
1342
|
1400
|
1424
|
1478
|
1452
|
1458
|
1463
|
1475
|
1482
|
1492
|
|
涨
跌
|
|
-55
|
-76
|
-147
|
-147
|
-120
|
-11
|
+76
|
+76
|
+156
|
+131
|
+65
|
+58
|
+24
|
+54
|
-26
|
+6
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+5
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+12
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+7
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+10
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综述
成交量继续快速增长
房价指数微幅上扬
据中房上海指数办公室最新调查显示，在刚刚过去的4月中，住房成交量继续以较高速度增长，房价指数呈现微幅上扬。2006年4月，中房上海综合指数为1337点，较上月上涨3点，涨幅为0.2%。其中，中房上海住宅指数为1269点，较上月上涨3点，涨幅为0.2%；中房上海办公楼指数为1492点，较上月上涨10点，涨幅为0.7%，与去年同期相比上涨6.7％。
从商品住宅市场分析，本月住宅预售成交规模达233.5万M2/19848套，较上月增加53.8万M2/3708套，环比面积增幅达29.9％，同比面积增幅为64.5％。今年1～4月累计成交规模为649.5 | 
