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中房上海指数2005年12月报告
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中房上海综合指数
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中房上海住宅指数
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中房上海办公楼指数
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1351 24↓
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1286
25↓
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1458
6↑
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本月调查样本数量164个
新增25个 退15个
样本总规模1371.1万M2 月利率0.001875
汇率1:8.07
中房上海指数历期走势
基期：9502
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时
间
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9502
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9511
|
9611
|
9711
|
9811
|
9911
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0011
|
0111
|
0211
|
0311
|
0412
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0501
|
0502
|
0505
|
0506
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0507
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0508
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0509
|
0510
|
0511
|
0512
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中房上海综合指数
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942
|
922
|
893
|
825
|
730
|
692
|
711
|
774
|
877
|
1151
|
1372
|
1399
|
1429
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1513
|
1517
|
1477
|
1451
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1422
|
1405
|
1375
|
1351
|
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涨
跌
|
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-20
|
-29
|
-68
|
-95
|
-38
|
+19
|
+63
|
103
|
274
|
+221
|
+27
|
+30
|
+84
|
+4
|
-40
|
-26
|
-29
|
-17
|
-30
|
-24
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中房上海住宅指数
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835
|
829
|
810
|
754
|
669
|
641
|
663
|
729
|
830
|
1102
|
1320
|
1347
|
1376
|
1456
|
1456
|
1415
|
1388
|
1357
|
1341
|
1311
|
1286
|
|
涨
跌
|
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-6
|
-19
|
-56
|
-85
|
-28
|
+22
|
+66
|
101
|
272
|
+218
|
+27
|
+29
|
+80
|
0
|
-41
|
-27
|
-31
|
-16
|
-30
|
-25
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中房上海办公楼指数
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1463
|
1408
|
1332
|
1185
|
1038
|
918
|
907
|
914
|
990
|
1146
|
1289
|
1316
|
1342
|
1424
|
1449
|
1466
|
1478
|
1478
|
1461
|
1452
|
1458
|
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涨
跌
|
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-55
|
-76
|
-147
|
-147
|
-120
|
-11
|
+76
|
+76
|
156
|
+143
|
+27
|
+26
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+82
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+25
|
+17
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+12
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0
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-17
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-9
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+6
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综述
中房上海指数在向下调整中完成年末行情
据中房上海指数办公室最新调查显示，在刚刚过去的12月中，上海房地产市场在国家宏观调控作用下持续向健康方向发展，稳定房地产市场的政策正在发生着全面和深刻的影响。虽然本月新房预售成交量在上月大幅增长的基础上又有新的增长，但在新增供应量和开发资金的压力下，综合反映本市房地产价格的中房上海指数在持续向下调整的态势中完成年末行情。12月，中房上海综合指数为1351点，较上月下降24点，降幅为1.7%，下半年以来，累计下降166点，降幅达10.9%；中房上海住宅指数为1286点，较上月下降25点，降幅为1.9%，下半年累计下降170点，降幅达11.7%；中房上海办公楼指数为1458点，较上月上涨6点，增幅为0.4%，全年累计上涨169点，涨幅达13.1%。
从商品住房市场方面分析，本月住宅预售成交规模达219.5万M2/20354套，比上月增加29.6万 | 
