上海市二手房指数办公室

虹口、闸北、杨浦（10/03/08）

序	区域	控制点	一室(万)	二室(万)	三室(万)
1	杨浦	五角场	49.7	92.0	123.5
2		中原	43.5	80.3	108.3
3		控江路	48.9	88.3	117.3
4		北外滩	52.7	95.2	128.0
5	闸北	彭浦	45.4	83.4	109.0
6		大宁	52.2	94.7	126.4
7		芷江路	56.2	100.8	134.5
8		天目路	60.8	106.3	141.3
9	虹口	江湾	45.9	83.9	112.1
10		凉城	46.4	84.8	113.0
11		曲阳	54.4	98.7	133.5
12		四平路	53.8	98.8	128.9
13		四川北路	58.2	104.3	141.3
14		提篮桥	55.7	103.2	135.2

-- 次新房 --

序	控制点
3	控江	17000-22000/平方米
6	大宁	16000-23000/平方米
11	曲阳	16000—25000/平方米

样本单位

闸北
芷江西路
雄顺房产 66544205

虹口
曲阳
宏鸣房产 65541370

　-- 次新房标准 --

房龄：8年朝向：南楼型：多层楼层：较好装修程度：一般权利状况：产权

　　-- 公房标准 --

地段：处于控制点
房龄：15年
朝向：南

楼型：多层
楼层：3楼
结构：砖混

装修程度：一般
权利状况：产权
建筑面积：一室户 32~37平方米

二室一厅 62~70平方米
三室一厅 85~90平方米

　　-- 本周分析 --

本月，杨浦、闸北和虹口区的二手房成交均价环比上月上涨0.2%，涨幅仍然出现略微回落。其中，杨浦区涨幅回落最大，相比上月下降0.2个百分点，其中控江、北外滩板块表现尤为明显，本月均上涨0.2%。闸北区本月涨幅为0.3%，区域内芷江路和天目路回落幅度较大，本月分别下滑0.2和0.3个百分点。虹口区环比上涨0.1%，区域内各板块走势较平稳。

指数发布机构：上海二手房指数办公室地址：上海市北京西路1828号华夏银行大厦7-8楼电话：62258686
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