上海市二手房指数办公室

虹口、闸北、杨浦（10/02/08）

序	区域	控制点	一室(万)	二室(万)	三室(万)
1	杨浦	五角场	49.7	91.6	123.4
2		中原	43.5	80.1	107.9
3		控江路	48.8	88.1	117.2
4		北外滩	52.6	94.9	127.6
5	闸北	彭浦	45.3	83.2	108.8
6		大宁	52.0	94.7	126.1
7		芷江路	56.0	100.5	134.1
8		天目路	60.5	106.0	140.9
9	虹口	江湾	45.8	83.8	111.7
10		凉城	46.4	84.6	113.0
11		曲阳	54.3	98.7	133.4
12		四平路	53.7	98.7	128.9
13		四川北路	58.1	104.3	141.0
14		提篮桥	55.7	103.0	135.1

-- 次新房 --

序	控制点
3	控江	17000-22000/平方米
6	大宁	16000-23000/平方米
11	曲阳	16000—25000/平方米

样本单位

闸北
芷江西路
雄顺房产 66544205

虹口
曲阳
宏鸣房产 55383748

　-- 次新房标准 --

房龄：8年朝向：南楼型：多层楼层：较好装修程度：一般权利状况：产权

　　-- 公房标准 --

地段：处于控制点
房龄：15年
朝向：南

楼型：多层
楼层：3楼
结构：砖混

装修程度：一般
权利状况：产权
建筑面积：一室户 32~37平方米

二室一厅 62~70平方米
三室一厅 85~90平方米

　　-- 本周分析 --

本月，杨浦、闸北和虹口区的二手房成交均价环比上涨0.3%，涨幅继续回落。其中，闸北区本月涨幅为0.4%，区域内天目路和芷江路板块涨幅居前，为0.5%；杨浦区本月环比上涨同样为0.5%，其中，五角场和北外滩板块涨幅均为0.5%，中原和控江板块涨幅均为0.4%；虹口区本月涨幅回落，环比上涨0.2%，除江湾板块上涨0.5%外，其余板块走势平平。

指数发布机构：上海二手房指数办公室地址：上海市北京西路1828号华夏银行大厦7-8楼电话：62258686
合作单位：房产之窗网房地产时报上海房地产经纪行业协会东方房地产学院建设银行上海分行上海市经济学会