虹口、闸北、杨浦(08/06/30)
 
区域 控制点 一室(万) 二室(万) 三室(万)
1 杨浦
五角场

50.5

90.8

119.7

2   中原

42.1

79.3

107.5

3   控江路

44.5

81.1

110.7

4   北外滩

47.2

84.6

114.5

5 闸北
彭浦

39.8

74.1

94.2

6   大宁

49.0

90.2

118.9

7   芷江路

50.6

92.0

122.7

8   天目路

53.2

93.4

126.5

9 虹口
江湾

43.5

77.9

105.8

10   凉城

43.5

82.8

108.8

11   曲阳

50.0

93.1

119.9

12   四平路

49.1

91.2

120.5

13   四川北路

56.3

99.9

129.8

14   提篮桥

50.2

92.8

120.7

-- 次新房 --
控制点  
3 控江 10000-11000/平方米
6 大宁 10000-13000/平方米
11 曲阳 10000—15000/平方米
 
 
样本单位
闸北
芷江西路
雄顺房产 66544205

虹口
曲阳
宏鸣房产 65541370

 

 

 -- 次新房标准 --  
    房龄:8年 朝向:南 楼型:多层 楼层:较好 装修程度:一般 权利状况:产权
  -- 公房标准 --  
地段:处于控制点
房龄:15年
朝向:南
楼型:多层
楼层:3楼
结构:砖混
装修程度:一般
权利状况:产权
建筑面积:一室户 32~37平方米
二室一厅 62~70平方米
三室一厅 85~90平方米
  -- 本周分析 --  
    本月,杨浦、闸北和虹口区的二手房成交均价较上月上涨0.8%,涨幅出现较大回落。其中,杨浦区本月上涨0.7%,闸北区涨幅仅为0.5%,虹口区表现略好,上涨1.5%。部分控制点价格出现回落,如凉城板块下跌2.2%,北外滩板块下跌1.0%,四平路和天目路板块则分别下跌0.8%和0.7%。
 

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