关于印发《二届三次常务理事会及二届二次理事会

会议纪要》和《2008年工作重点》的通知

中房学[2007]18号

各地方房地产估价、经纪行业组织，单位会员，个人会员：

2007年10月19日，我会召开了二届三次常务理事会及二届二次理事会，现将《二届三次常务理事会及二届二次理事会会议纪要》和《2008年工作重点》印发给你们。

附件：1、《二届三次常务理事会及二届二次理事会会议纪要》

            2、《2008年工作重点》

                                                                   二○○七年十一月二十七日

附件1：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

二届三次常务理事会及二届二次理事会会议纪要

2007年10月19日，我会二届三次常务理事会和二届二次理事会在北京召开。宋春华会长出席并主持了会议。

一、二届三次常务理事会讨论了我会2008年工作重点；通报了拟提请二届二次理事会增补的常务理事人选情况，并决定将人选名单提请二届二次理事会表决；审议并通过了二届二次理事会议程。

二、二届二次理事会听取了柴强副会长兼秘书长关于二届一次理事会以来主要工作汇报和2008年工作重点、评估立法和新的社会阶层人士统战工作情况汇报，刘洪玉副会长关于拟增设房地产高等教育专业委员会情况的介绍，赵鑫明副秘书长关于《资深会员管理办法（试行）》起草的说明，柴强副会长兼秘书长关于拟增补的常务理事人选情况的介绍。

（一）会议肯定了二届一次理事会以来所做的工作。

（二）会议讨论并通过了2008年工作重点。2008年的工作重点是：1、深入贯彻中共十七大精神，组织开展房地产领域新情况新问题的研究，为政府决策提供参考。2、积极关注国家关于行业组织改革和发展的政策走向，做好我会改革和发展工作。3、积极配合中央统战部做好新的社会阶层人士统战工作。4、开展资深会员评选活动，公布评选结果。5、进一步做好考试、注册以及会员发展与服务工作。6、举办国际房地产估价论坛，进一步扩大我会在海内外的影响。7、密切关注、积极参与《评估法》和《评估行业管理条例》的起草工作。8、配合建设部继续开展一级资质房地产估价机构实地检查。9、积极推进房地产经纪法律法规建设。10、进一步加强房地产经纪行业自律管理。11、举办2008全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会。

（三）会议审议并通过在我会理事会下增设房地产高等教育专业委员会，并由秘书处依法办理相关手续。

（四）会议审议并原则通过《资深会员管理办法（试行）》，由秘书处对该办法进一步修改完善后，印发实施。

（五）会议以举手表决的方式，决定增补赵鑫明、袁国钰同志为我会二届理事会常务理事。

副会长柴强、刘洪玉、冯长春、张永岳、薛洪江出席了会议。常务理事会应到常务理事42人，参会的常务理事19人，委派代表参会的9人，请假并赞成会议议题的3人，请假的5人，未请假缺席本次会议的6人，有10家常务理事单位派代表列席了本次常务理事会。理事会应到理事147人，参会的理事73人，委派代表参会的18人，请假并赞成会议议题的19人，请假的12人，未请假缺席本次会议的25人，有10家常务理事单位、30家理事单位派代表列席了本次理事会。本次常务理事会和理事会出席人数均符合我会《章程》的规定。

附件2：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2008年工作重点

一、综合性方面

（一）深入贯彻中共十七大精神，组织开展房地产领域新情况新问题的研究

在新形势下，深入贯彻中共十七大精神，自筹资金，组织开展住房建设、房价调控和房地产市场等事关民生及国民经济持续健康发展的重大课题研究，为政府决策提供参考。

（二）积极关注国家关于行业组织改革和发展的政策走向，做好我会改革和发展工作

2007年，国务院办公厅下发了《关于加快推进行业协会商会改革和发展的若干意见》，建设部召开了社团工作会议，研究社团深化改革，开拓创新，实现全面健康发展。国家发展改革委、民政部将按照《国务院办公厅关于加快推进行业协会商会改革和发展的若干意见》的要求，陆续出台关于行业组织改革和发展的意见，我会要积极关注政策走向，调整和做好相关工作。

（三）积极配合中央统战部做好新的社会阶层人士统战工作

在广大房地产估价师、房地产经纪人以及地方行业组织中，继续加大对新的社会阶层人士统战工作重要意义等的宣传力度，做好新的社会阶层人士的调查研究，鼓励房地产估价师、房地产经纪人积极投身中国特色社会主义建设，积极培养和选拔行业代表人士。

（四）开展资深会员评选活动，公布评选结果

为提升会员的社会声誉，激励会员不断追求进步，发挥资深会员带头作用，依据我会《资深会员管理办法（试行）》，开展首批资深会员评选活动。

（五）进一步做好考试、注册以及会员发展与服务工作

根据《物权法》等法律法规的颁布实施，对房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试大纲和辅导教材进行修订。对房地产估价师执业资格考试题型进行研究。加大对学会的宣传力度，重视会员发展工作，进一步搞好会员服务。

二、估价方面

（六）举办国际房地产估价论坛，进一步扩大我会在海内外的影响

国际测量师联合会（FIG）有意与我会在2008年举办一个活动，我会拟定于2008年10月中旬与国际测量师联合会（FIG）联合举办国际房地产估价论坛，进一步加强我国房地产估价行业与国际房地产估价行业间的交流合作。

（七）密切关注、积极参与《评估法》和《评估行业管理条例》的起草工作

密切跟踪《评估法》和《评估行业管理条例》的立法进展动态，积极参与《评估法》和《评估行业管理条例》的起草工作。团结广大房地产估价机构和房地产估价师，切实反映行业真实发展状况，维护行业整体利益。

（八）开展一级资质房地产估价机构实地检查

2008年第一季度，在总结2007年房地产估价机构实地检查工作经验的基础上，完善检查程序，配合建设部住宅与房地产业司做好2008年全国一级资质房地产估价机构实地检查工作，进一步加强房地产估价机构日常监管，规范房地产估价市场秩序。

三、经纪方面

（九）积极推进房地产经纪法律法规建设

努力推动部门规章《房地产经纪管理办法》出台。开展房地产经纪人执业资格行政许可必要性和迫切性的研究，向有关管理部门提交研究报告，推动设立房地产经纪人执业资格行政许可。

（十）进一步加强房地产经纪行业自律管理

进一步修改完善《房地产经纪执业规则》、《房地产经纪业务合同示范文本》，加强其宣传、推广工作。进一步完善房地产经纪评价体系，建立房地产经纪评价和发布制度。不断充实完善房地产经纪信用档案，充分发挥其作用。发布房地产交易风险提示，切实维护房地产交易当事人合法权益。

（十一）举办2008全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会

拟于2008年上半年，评选出一批全国优秀房地产经纪人和房地产经纪机构，举办2008全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会，激励广大房地产经纪人和房地产经纪机构诚信服务，开展房地产经纪行业管理经验交流，促进房地产经纪行业规范健康发展。