上 海 市 房 地 产 估 价 师 协 会

沪房地估协[2007] 013号

关于本市组织换发《土地估价师资格证书》

有关事项的通知

各估价机构、各有关单位：

根据国土资源部《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发【2002】237号）文件和中国土地估价师协会《关于组织换发<土地估价师资格证书>有关事项的通知》（中估协发[2007]17号）文的要求，现将有关事项通知如下：

一、  换证范围

属于下列情况的土地估价师为本次换证对象，并统一按照2007年度换证要求办理：

（1）2002年取得《土地估价师资格证书》的人员（证书上未注明有效期限）；

（2）2003年换发新证的人员（证书上未注明有效期限）；

（3）截止2007年以前未能及时参加当年换证的土地估价师；

（4）2006年换证继续教育学时不符合要求未予换证，但在本次上报前补足100学时的土地估价师；

（5）证书遗失需要补办的人员（需事先登报申明遗失，附上遗失申明的报纸原件和单位证明）；

2005年取得《土地估价师资格证书》人员不属于本次换证人员。

二、换证受理程序和时间

1、申请换发新证的土地估价师，应填写《<土地估价师资格证书>换证登记表》（附件一）。换证登记表可以从本协会网站下载（网址：www.valuer.org.cn）；

2、2007年8月1日至8月31日为本市换证受理时间，换证申请人将《〈土地估价师资格证书〉换证登记表》报上海市房地产估价师协会(以下简称协会)；

3、协会对申请换证的人员按执业和非执业分别进行审核、统计和汇总，并将《换证人员汇总表》及《<土地估价师资格证书>换证登记表》统一寄至中国土地估价师协会；中国土地估价师协会进行复核，确认后，统一制证。

三、换证要求

1、为落实《土地估价师继续教育暂行规定（国土资发【2001】170号）要求，及时掌握土地估价师从业人员和参加继续教育的情况，自2006年起，《土地估价师资格证书》有效期设定为20年。今后每五年为一个核查周期，逐年对估价师参加继续教育、奖惩和执业情况进行核查，核查结果记录在《土地估价师资格证书》上，按土地估价师行为守则进行规范管理；

2、执业土地估价师严格执行《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发【2001】170号）文件中第8条“土地估价师接受继续教育时间5年累计不得少于100学时”的规定，学时不足不予换发《土地估价师资格证书》。2002年取得《土地估价师资格证书》的人员本次换证继续教育需满100学时；2003年换发新证（发证日期前标由“换”字样）的人员，本次换证继续教育需满65学时；

3、非执业（在机关、事业单位、大专院校等单位工作）的土地估价师应先办理全国的土地估价师继续教育培训证书，纳入统一管理后，方可申请换证。今后应积极以多种方式参与继续教育活动，保持自己的专业水平；

4、协会将严格按照国土资源部要求进行审核，凡经审核查实，申请换证人员在两家及两家以上机构执业、在估价活动中不按《城镇土地估价规程》等技术标准进行评估、有编造虚假案例、出具虚假评估报告等违规行为或因其他原因受到查处，以及不适于继续从事土地估价工作的人员，将在汇总表“是否予以换证”一栏注明理由，不予审核通过；

5、在领取新证时，将其旧证交回，由协会统一寄至中国土地估价师协会，报请国土资源部统一处理。无旧证者，不予换发新证。

四、换证费用

本次换证费用为：40元/每证。

五、换证受理地址及联系人

地    址：肇嘉浜路159号602室

邮    编：200032

联 系 人：段敏凤

联系电话：64174722  

附件一：《土地估价师资格证书》换证登记表下载

上海市房地产估价师协会

2007年7月12日