【东洲】818项目评估工作顺利完成,助力浦江两岸贯通
导语:黄浦江两岸,是上海城市的亮点,也是未来发展的重点。浦江两岸开发是上海市政府的宏伟计划,上海东洲房地产估价有限公司有幸承接了浦江两岸开发中的重点项目——818项目评估工作。日前,该项目的评估工作顺利完成。本次评估东洲克服了时间紧、任务重、资料缺乏的多重困难,按时顺利完成,受到委托方和权利人双方及相关各方的好评,为浦江两岸贯通贡献了一份力。
黄浦江两岸综合开发,旨在通过对黄浦江两岸的环境改造和功能重建,优化沿江空间资源、环境资源和历史文化资源配置。我司评估的818项目是实现浦江两岸贯通中的一个重要组成部分。2016年10月上海市规土局公布的黄浦江两岸公共空间贯通开放概念方案,本次开放空间聚焦杨浦大桥至徐浦大桥区段,岸线长约45公里。旨在完善贯通公共开放的空间系统,塑造优美靓丽的景观形象,展现深厚多样的历史风貌,打造亲水宜人的绿色岸线。本次东洲评估的818项目正是这45公里岸线贯通的重要组成部分。2017年6月7日随着黄学军组长带队的中国房地产估价师与房地产经纪人学会五位专家在专家意见评审表上的签字,东洲评估团队历时二个多月的818项目评估工作按时顺利完成,对浦江两岸贯通起到了积极的推动作用。
818项目的房地产位于上海市黄浦江两岸,涉及徐汇区、虹口区、杨浦区、浦东新区和宝山区,共15处房地产,地块土地使用权面积逾40万平方米,地上建筑面积逾20万平方米,以及码头、电缆、大型油罐等构筑物和设施设备。其中虹口区的房地产位于北外滩地区,是今年年底上海市滨江能否贯通的重要节点。因此,评估工作一开始就受到上海市政府的高度关注,期间在上海市发改委、市住建委领导的多次协调和关心下,在被评估单位的大力配合下,东洲评估团队克服了时间紧、任务重、资料缺乏的多重困难,加班加点,遵守独立、客观、公正、合法原则、探讨最合理的技术思路,完善技术方法,采用最优的技术路径,东洲评估团队于4月30日前完成了评估工作,于5月12日接受专家们的第一次评审,根据专家门提出的意见对评估报告进行修改、完善并形成最终评估报告,并顺利获得专家组二次评审的通过,受到评估双方及相关各方的一致好评。
项目现场
韩正书记描绘的未来的上海,中外文化交相辉映,现代和传统文明兼收并蓄,建筑是可以阅读的,街区是适合漫步的,城市始终是有温度的。浦江两岸贯通就是把黄浦江两岸建设成为服务于市民健身休闲、观光旅游的公共空间和生活岸线,打破以往那种画地为牢的空间布局和独享红利的发展模式。贯通开发,还江于民,最终是要实现让人民群众从“走近”变为“走进”滨水岸线。东洲所评估的818项目,是上海市浦江两岸贯通的重要节点,保质保量按时顺利完成评估工作,为浦江两岸贯通做出了评估人应有的贡献,为未来上海城市建设添砖加瓦。东洲评估人为此而自豪!
(东洲:张一平 通讯员:龙昆)