房地估价简讯

第 294 期

上海市房地产估价师协会秘书处编                                                                    2026 年 8 月 31 日

★上海市房地产估价师协会召开第七届第四次会员代表大会

2026年8月4日下午，上海市房地产估价师协会在青松城大酒店4楼百花厅召开第七届第四次会员代表大会，近180名会员代表参加大会，会议由会长樊芸主持。经大会选举，金宛平同志当选上海市房地产估价师协会理事。大会还审议通过了《上海市房地产估价师协会行业未来三年发展计划（2026-2028年）》、《上海市房地产估价师协会名誉职务设立管理办法》。

★上海市房地产估价师协会 召开第七届第五次理事会

2026年8月4日下午，上海市房地产估价师协会在青松城大酒店4楼劲松厅召开第七届第五次理事会，57名理事及授权代表出席会议，协会名誉会长、监事会成员、正副秘书长等列席会议。会议由会长樊芸主持。大会审议通过了邵晓春同志辞去协会秘书长的申请，选举金宛平同志为上海市房地产估价师协会第七届理事会常务理事、秘书长。

★市房管局赴市房地产估价师协会开展调研

8月14日下午，上海市房屋管理局党组成员、总经济师冯钢花，政策研究室(法规处)副主任俞文静，市场处二级调研员朱育德等一行赴上海市房地产估价师协会开展调研座谈。协会名誉会长、行业党委书记浦建华，协会常务副会长、行业党委副书记邵晓春，驻会副秘书长沈宁雷参加座谈。

浦建华和邵晓春分别介绍了协会工作特色和基本情况，详细汇报了近年来党建工作、业务创新、人才培养、自治自律、数字化建设以及2026年社会组织专项整治等各方面工作推动情况。市房管局主管处室就持续强化党建引领、推进行业转型、完善内部管理等问题进行了指导。

冯钢花总经济师指出，随着房地产发展进入新模式，房地产估价行业应加快转型，从传统业务向新型业务延伸，在城市更新、城中村改造、保障性住房、存量资本盘活、房地产信托投资基金等领域发挥重要作用。冯总要求房地产估价行业提质增效，一是补标准，关注和研究新业务新业态新领域，建立完善标准体系，统一作业口径；二是优秩序，结合社会组织乱象整治工作，加强行业自律建设和源头治理，强化监督管理，抵制低价恶性竞争，树立正确的行业价值导向；三是育人才，重视队伍建设，开展新业务专项培训，培养年轻化复合型人才，夯实行业发展根基；四是强数字，探索行业数据共享，推广应用优秀案例模版，提升行业数字化和标准化水平；五是提能级，加快适应房地产发展模式转化，业务领域从单一房地产评估向不动产全生命周期转型，深度服务城市高质量发展。

★上海市房地产估价师协会赴重庆开展专题调研

2026年8月19日至21日，上海市房地产估价师协会组织调研组赴重庆市国土资源房屋评估协会开展专题调研与行业交流。中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长王霞，上海市房地产估价师协会名誉会长、行业党委书记浦建华，会长樊芸，常务副会长、党委副书记邵晓春，重庆市国土资源房屋评估协会会长彭安绪等领导，以及两地会员代表参与调研座谈。

调研活动聚焦不动产评估明码标价工作，围绕重庆作为全国首个落地不动产评估明码标价地区的先行探索成果，重点就制度路径、合规管控、落地难点、异地监管协同等关键议题开展深度研讨，为上海市房地产估价师协会推进《房地产估价行业反内卷与诚信体系建设研究》课题研究提供了宝贵的参考价值。

上海协会将充分汲取重庆经验做法，加快形成适配本地实际的行业指引，以明码标价为小切口破解行业治理大难题，在引导机构合规经营、抵制低价竞争、重塑行业专业价值等方面取得的实际成效。