近日，2026“城市之星——上海城市治理青年人才创新大赛”城市更新赛道决赛圆满举行。上海联城房地产评估咨询有限公司数据支持部副总经理佟圣楠凭借项目《城市更新中的价值监测体系研究》获得三等奖。

本届赛事由中共上海市城乡建设和交通工作委员会主办，上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局承办。自4月启动以来，赛事吸引91位青年报名，77位选手参加初赛，最终28位选手进入决赛。选手们围绕城市片区更新、历史风貌保护、地下空间开发、保障性租赁住房发展等主题，集中展示青年人才的创新思考与实干担当。

以估价专业，回应城市更新命题

作为全场唯一来自房地产估价行业的参赛选手，佟圣楠以估价专业的价值判断为切入点，在以建筑、规划等专业为主的赛场上，呈现了房地产估价参与城市更新的另一种可能。城市更新不仅是空间形态的改善，也关系到资产效能、民生福祉、公共服务、文化延续与长期治理。如何更全面地识别、理解和呈现这些价值，正是项目关注的核心。

项目围绕城市更新综合价值的识别、测度和持续监测展开探索，强调以专业判断连接项目决策与实施成效。它并不试图以单一结论替代复杂的更新实践，而是希望为不同主体沟通价值、比较方案和协同推进提供更清晰的专业依据。

把研究沉到城市更新的真实场景

长期以来，佟圣楠深耕城市更新、房地产估价与数字技术交叉领域，关注存量空间提质增效、住房租赁、资产盘活等行业议题。在相关课题研究中，他持续参与从前期研究、资料梳理到实践验证的全过程，努力把研究语言转化为能够回应真实问题的专业表达。

对估价行业而言，专业价值并不止于某个节点的价格判断。面向城市更新，估价师既要理解资产和市场，也要理解空间、政策与人的需求；既要关注项目当下的可行性，也要关注其在更长周期中的综合效益。这种从“单点估价”到“全过程价值服务”的拓展，正是本次参赛项目希望传递的行业思考。

青年成长，源于专业积累与责任担当

佟圣楠毕业于北京大学，现为注册房地产估价师、注册土地估价师，兼任上海市房地产行业协会租赁住房专业委员会秘书长、上海市土地学会土地经济分会委员。他坚持把岗位实践、专业研究与行业交流相互结合，持续参与重点课题、行业标准及城市住房发展规划等研究编制工作，在服务行业发展中锤炼青年员工的专业能力与责任意识。

此次获奖，是对佟圣楠青年担当和专业探索的肯定，也是对上海联城长期重视人才培养、鼓励跨学科研究与实践创新的积极回应。公司始终相信，青年员工是行业创新的重要力量；专业机构的成长，也离不开一批愿意扎根一线、敢于探索新问题的青年人才。

以专业之力，共赴人民城市新未来

在城市高质量发展的新阶段，重新认识价值的多维内涵、把握价值在更长周期中的变化规律、探索价值贯通与治理的机制设计，是破解城市更新发展命题的重要方向。上海联城将继续支持青年员工立足专业、拥抱创新、服务城市，以更具专业深度和实践温度的估价服务，参与上海城市更新和人民城市建设的新篇章。

为青年喝彩，为专业致敬。