房地估价简讯

第 281 期

上海市房地产估价师协会秘书处编                                                                    2025 年 7 月 31 日

★ 市建设交通直属单位党委与市房地产估价行业联合举办深入贯彻中央八项规定精神学习教育专题辅导报告会

为扎实推进深入贯彻中央八项规定精神学习教育，深入学习习近平总书记关于加强党的作风建设的重要论述和中央八项规定及其实施细则精神，不断推动作风建设取得实效，6月25日，市建设交通直属单位党委与上海市房地产估价行业党委联合举办深入贯彻中央八项规定精神学习教育专题辅导报告会，邀请浦东干部学院基层党建研究中心主任、教授吴涛作专题辅导报告。

吴涛教授以《学习贯彻习近平总书记关于加强党的作风建设的重要论述和中央八项规定精神》为主题，对习近平总书记关于作风建设重要论述的丰富内涵、深厚意蕴进行系统梳理，并通过典型案例深入解读中央八项规定精神，引导广大党员干部进一步认识到加强作风建设的重要意义，坚定筑牢廉洁底线的信念，自觉践行中央八项规定。

市建设交通直属单位党委书记季权通报了违反中央八项规定精神的典型案例，深刻剖析了腐败产生的原因，以案说法，以案说责，为大家上了一堂警示教育课。同时对下一阶段深入贯彻中央八项规定精神学习教育和基层党建工作提出了具体要求。他强调，社会组织要贯彻落实“三重一大”事项集体决策制度，要强化内部管理制度，管好人、财、事、活动4个方面，管好关键人，管到关键处，管住关键事，管在关键时，会员企业要保持亲清政商关系，防控廉洁风险。他要求，社会组织党的建设要做好两个覆盖的工作，推进基层党组织规范化建设，落实好学习计划，办好支部实事，加强与企业联动，引领行业高质量发展。

会议由市房地产估价行业党委书记浦建华主持。市建交系统50余家社会组织党组织负责人以及市房地产估价行业全体党员、部分机构负责人参加会议。

★ 上海市房地产估价师协会完成2025-2027年度专家库遴选工作

为加强房地产估价行业人才建设、提升评审专业水平，协会依据相关规定于2025年初启动遴选工作，经规范化的推荐、考评与审定流程后产生新一轮专家库。

本次遴选以职业道德与专业技术“双过硬”为核心标准，要求候选人遵纪守法、无违法违纪记录、积极参与行业服务，同时须具备估价师资格并连续从业6年以上、所撰写报告无不良记录。为优化专家库年龄结构，各机构推荐人选需包含一定比例的青年及中年专家，如推荐5人及以上则须包含1名40岁以下青年专家及1名45岁以下中年专家。整个遴选流程规范公正，分为三阶段实施：在申报推荐阶段，各估价机构按规定名额推荐候选人；在材料预审与考评阶段，工作组对申报材料进行预审，新申报专家提交代表性估价报告，原专家库成员提交技术分析报告，通过预审者进入评分、面试及综合审核环节；在公示与入库阶段，对拟定名单进行公示，无异议后正式纳入专家库。

最终83名专家成功入选，按姓氏笔画排序的名单已予公示，覆盖征收鉴定、司法评估、技术审核等多个专业领域，体现了专业结构的完备性与人才梯队的合理性。新一届专家库成员将承担报告鉴定、项目评审、专业培训、课题研究等核心工作，为推进行业规范化、专业化及高质量发展发挥积极作用。

★ 协会参加2025年度长三角区域房地产估价师职业技能大赛工作座谈会  

为落实2024年长三角区域房地产估价行业交流合作备忘录精神，推进首届长三角区域房地产估价师职业技能大赛筹备工作，由江苏省房地产估价与经纪协会牵头组织的工作座谈会于7月18日在南京举行。协会常务副会长邵晓春、副会长贾明宝出席会议。  

会议聚焦首届长三角区域房地产估价师职业技能大赛实施方案初稿，组织上海、江苏、浙江、安徽四省市房地产估价行业协会负责人深度研讨，细化大赛流程、赛制设计、评审标准等核心环节，确保赛事规范有序、公平公正。  

此次座谈会进一步明确了大赛筹备工作的具体路径，为后续赛事顺利举办奠定坚实基础，作为深化长三角区域房地产估价行业交流合作的重要举措，技能大赛将持续搭建行业人才展示与交流平台，全面提升区域内房地产估价师的专业技能与职业素养，有力推动长三角房地产估价行业高质量协同发展。  

★ 市住建委人才中心、上海建管职院莅临协会调研房地产估价行业人才发展

为深入贯彻党中央、国务院关于就业创业工作的决策部署，加大建设交通行业人才吸纳力度，推动2026届高校毕业生实现高质量就业，上海市住房和城乡建设管理委员会人才开发评价中心与上海建设管理职业技术学院于2025年7月23日来协会开展专项调研。协会常务副会长邵晓春，副会长、上海科东房地产土地估价有限公司总经理王伟，上海加策房地产估价有限公司董事长王雨亮，上海八达国瑞房地产土地估价有限公司办公室主任郑兴志及协会综合部参加了交流。调研团队有上海建管职院招生与就业指导中心副主任蔡伟斌、智慧城市管理学院专业主任李爽、市住建委人才中心人才服务科副科长郑宜文等。

本次调研围绕房地产估价领域人才需求与发展展开交流，重点聚焦三个方面，一是上海建管职院相关专业设置与学生培养模式；二是市房地产估价师协会会员单位当前人才需求与行业发展状况；三是市住建委人才中心就业招聘工作的开展情况。各方凝聚共识，就加强人才就业对接、深化校企产学合作、优化学院课程设置等领域提出了建议，共同探索长效合作路径。

协会常务副会长邵晓春表示，协会积极配合调研工作，分享行业动态与人才需求信息，期待以此次调研为契机，深化行业与市住建委人才中心、上海建管职院的交流合作，共同推动房地产估价领域人才高质量发展。