房地估价简讯

第 274 期

上海市房地产估价师协会秘书处编                                                                    2024 年 11 月 30 日

★协会召开第七届理事会第一次会长会议

11月19日，协会召开换届后的第一次会长会议，名誉会长浦建华，会长樊芸，常务副会长邵晓春，副会长王伟、王常华、龙浩、许军、杨云林、周佩祥、谈勇，监事长丁光华，驻会副秘书长沈宁雷等参加了会议。樊芸会长主持了会议。

会议听取了常务副会长邵晓春关于中房学“房地产估价领域示范引领人员和机构评价”活动申报情况汇报。协会对各机构申报提交的“优秀房地产估价师机构带头人”、“优秀房地产估价师”、“优秀房地产估价机构”材料进行了审核，形成推荐意见，经会议讨论通过，报送中房学。

会上，大家还对协会明年工作各抒己见，围绕提高行业声誉，推动行业发展，增强行业凝聚力等方面做一些贴合行业实际的具体工作，展开了热烈讨论，提出了自己的看法和建议。

★2024年京津沪渝四直辖市房地产行业协会联谊会在京举行

2024年京津沪渝四直辖市房地产、土地估价师行业协会联谊会于11月27日至29日在北京举行。会议由北京市房地产估价师和土地估价师与不动产登记代理人协会主办。中房学柴强会长，王霞副秘书长等，中估协鲍丽萍秘书长等，上海市房地产估价协会会长樊芸，常务副会长、秘书长邵晓春，副秘书长沈宁雷以及四直辖市房地产、土地估价行业协会的会长、秘书长等近三十余人参加了会议。

会议围绕城市更新与责任评估师政策、如何规范估价机构从业人员的职业道德和行为、建立地方估价报告备案系统的可行性等主题展开热烈讨论。

会议取得了圆满成功，大家对北京协会精心安排的会务工作表示了由衷感谢！并共同期待明年上海的会议。

★上海市房地产估价师协会赴京考察交流

为进一步推动上海市房地产估价行业的高质量发展，11月7日至8日，行业党委书记、协会名誉会长浦建华，党委副书记、常务副会长邵晓春，党委委员、副会长贾明宝、许军，副秘书长杨斌一行五人赴京，前往中国房地产估价师与房地产经纪人学会和北京房地产估价师和土地估价师与不动产登记代理人协会进行考察交流。

与中房学的交流会上就“未来估价行业发展”“加强三级协会联动”“遏制低价竞争”“发挥责任评估师作用”“后续人才培养”等方面进行了探讨。中房学会长柴强，副秘书长王霞、刘冬宁、王欢等参加交流。柴强会长发言指出，要加强业务开拓，探索责任评估师工作机制，助力城市更新；要加强估价服务咨询、技术指引研究，治理恶性压价，促进估价行业高质量发展。

北京协会会长、党总支书记吴芳，秘书长王晓东，副会长张慎、杜建国，党总支委员蒋晓天，顾问梁津参加了交流会。与北京协会的交流讨论了行业新业务拓展的成功经验；行业高质量发展的做法和经验；行业发展过程中还存在哪些难点、问题及相关建议；协会在报告鉴定和技术评审工作中的作用等议题。

此次考察交流活动取得了较好成效，从中学习到了在行业高质量发展中的宝贵经验及改革新举措。

★协会召开上海市物业服务价格评估备案机构座谈会

    11月12日下午，协会联合市物业管理行业协会在莘城宾馆召开上海市部分物业服务价格评估备案机构座谈会。会议由协会常务副会长邵晓春主持，市物业管理行业协会常务副会长周宏伟，副秘书长高清廉、我会综合部以及12家机构代表出席会议。

会议听取了各机构关于《上海市住宅物业服务价格评估管理办法》的修订意见，并围绕物业服务价格评估机构的工作情况、发展方向以及相关问题进行了深入讨论。

市物业管理行业协会常务副会长周宏伟强调了备案机构不应采取恶意低价方式承揽业务，要共同维护好市场，强调要提高评估报告的质量，要及时完成备案工作。协会常务副会长邵晓春就协会近期重点工作和后续工作设想等提出了意见和建议，强调了物业服务价格评估报告的规范性、准确性以及专业性，明确了第三方评估机构在行业中的重要性以及其未来发展的潜力。

各机构各抒己见，进行了深入、广泛的交流，共同探讨了业务开展中遇到的问题和难点，并希望今后能多通过座谈会的形式加强各机构间的沟通和交流。

★协会驻会人员参观人民城市建设主题展

在人民城市理念提出五周年之际，市房地产估价师协会党支部于11月19日组织全体驻会党员群众，参观“人民的城市—上海打造人民城市最佳实践地”主题展，深刻感受上海牢记习近平总书记殷殷嘱托、奋力谱写“城市，让生活更美好”的发展成果。大家对旧区改造和保障房建设的展示部分深有感触，作为积极参与其中的房地产估价行业，一直以来，努力践行人民城市理念，围绕本市重大工程和民心工程建设，充分发挥行业优势，恪守公平公正原则，团结凝聚行业力量，配合做好政府和居民的桥梁，为改善居住环境、促进城市更新贡献了行业力量。

通过参观，大家纷纷表示，要深入学习贯彻总书记关于城市工作的重要论述及考察上海重要讲话精神，坚持服务大局，坚持探索创新，为上海加快建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市作出新的努力。